آخرین اخبار
صفحه نخست / استانها > آذربایجان شرقی / استانها > آذربایجان غربی / استانها > اردبیل / استانها > اصفهان / استانها > البرز / استانها > ایلام / استانها > بوشهر / استانها > تهران / استانها > چهارمحال و بختیاری / استانها > خراسان جنوبی / استانها > خراسان رضوی / استانها > خراسان شمالی / استانها > خوزستان / استانها > زنجان / استانها > سایر / استانها > سمنان / استانها > سیستان و بلوچستان / استانها > فارس / استانها > قزوین / استانها > قم / استانها > کردستان / استانها > کرمان / استانها > کرمانشاه / استانها > کهگیلویه و بویراحمد / استانها > گلستان / استانها > گیلان / استانها > لرستان / استانها > مازندران / استانها > مرکزی / استانها > هرمزگان / استانها > همدان / استانها > یزد / اقتصاد > آب و انرژی / اقتصاد > اقتصاد ایران / اقتصاد > اقتصاد جهان / اقتصاد > بانک و بیمه وبورس / اقتصاد > راه و مسکن / اقتصاد > صنعت و معدن و تجارت / اقتصاد > کار و تعاون / اقتصاد > کشاورزی و دامداری / بازار > بازار / بازار > خرده فروشی و خدمات / بازار > خودرو / بین الملل > آسیای شرقی و اقیانوسیه / بین الملل > آسیای غربی / بین الملل > آفریقای مرکزی و جنوبی / بین الملل > آمریکای شمالی / بین الملل > آمریکای لاتین / بین الملل > اروپا / بین الملل > اوراسیا / بین الملل > ایران در جهان / بین الملل > غرب آسیا و آفریقای شمالی / جامعه > آسیب های اجتماعی / جامعه > آموزش و پرورش / جامعه > انتظامی / جامعه > جوان و خانواده / جامعه > حوادث و بلایا / جامعه > رفاه و خدمات اجتماعی / جامعه > سایر حوزه ها / جامعه > شهری / جامعه > قضایی و حقوقی / جامعه > محیط زیست / جامعه > میراث فرهنگی و گردشگری / حوزه و دانشگاه > آموزش عالی / حوزه و دانشگاه > حوزه / حوزه و دانشگاه > دانشجویی / دانش و فناوری > علم و دانش / دانش و فناوری > فناوری اطلاعات و ارتباطات / دانش و فناوری > فناوری های نوین / دین و اندیشه > اسلام در جهان / دین و اندیشه > اندیشمندان و اندیشکده ها / دین و اندیشه > حوزه و نهادهاي ديني / دین و اندیشه > علوم انسانی / دین و اندیشه > قرآن و عترت / سلامت > بهداشت / سلامت > تغذیه / سلامت > درمان / سلامت > نظام سلامت / سیاست > احزاب و تشکلها / سیاست > امنیتی و دفاعی / سیاست > انقلاب اسلامی / سیاست > دولت / سیاست > رهبری / سیاست > سایر / سیاست > سیاست خارجی / سیاست > مجلس / عکس > استانی / عکس > خبری / عکس > دریافتی / عکس > مستند / عکس > منابع خارجی / فرهنگ و ادب > رسانه / فرهنگ و ادب > صنایع فرهنگی / فرهنگ و ادب > فرهنگ عمومی / فرهنگ و ادب > فرهنگ مقاومت / فرهنگ و ادب > کتاب و ادبیات / فیلم > استان ها / فیلم > اقتصاد / فیلم > اینفومهر / فیلم > بین الملل / فیلم > جامعه / فیلم > دانش و فناوری / فیلم > سلامت / فیلم > سیاست / فیلم > فرهنگ و اندیشه / فیلم > هنر / فیلم > ورزش / مجله مهر > دکه روزنامه / مجله مهر > دور دنيا / مجله مهر > دیگر رسانه‌ها / مجله مهر > زندگی / مجله مهر > فجازی / مجله مهر > گزارش ویژه / هنر > تئاتر / هنر > رادیو و تلویزیون / هنر > سینمای ایران / هنر > سینمای جهان / هنر > موسیقی و هنرهای تجسمی / ورزش > توپ و تور / ورزش > سایر ورزشها / ورزش > فوتبال ایران / ورزش > فوتبال جهان / ورزش > کشتی و وزنه برداری / ورزش > ورزش های رزمی
  • بازار مسکن به کما رفت؛ خبری از معاملات خرید و فروش نیست

    داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با مهر با اشاره به آخرین آمار مرکز آمار ایران، اظهار کرد: داده‌ها نشان می‌دهد که تورم مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ کاهش یافته و شدت رشد قیمت‌ها کمتر شده است. وی افزود: این در حالی است که رکود در بازار مسکن پس از تحولات اخیر تشدید شده، همچنین […]

    اشتراک گذاری
    13 مرداد 1404
    کد مطلب : 66418

    داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با مهر با اشاره به آخرین آمار مرکز آمار ایران، اظهار کرد: داده‌ها نشان می‌دهد که تورم مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ کاهش یافته و شدت رشد قیمت‌ها کمتر شده است.

    وی افزود: این در حالی است که رکود در بازار مسکن پس از تحولات اخیر تشدید شده، همچنین از سوی دیگر حجم معاملات مسکن که در خردادماه افت شدیدی داشت، در تیرماه تقریباً به صفر رسید و بازار خرید و فروش قفل شده است.

    جزئیات جدید وام مسکن در سال ۱۴۰۴

    نایب‌رئیس اتحادیه املاک با اشاره به تسهیلات مسکن گفت: سقف وام انفرادی خرید مسکن در تهران ۵۰۰ میلیون تومان و برای زوجین یک میلیارد تومان تعیین شده است. در شهرهای بزرگ با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، این رقم برای مجردها ۴۰۰ میلیون و برای زوجین ۸۰۰ میلیون تومان است.

    وی افزود: در سایر شهرها، سقف تسهیلات خرید مسکن برای افراد مجرد ۳۰۰ میلیون و برای زوجین ۶۰۰ میلیون تومان است. همچنین وام جعاله تعمیرات مسکن در تمام مناطق کشور ۲۸۰ میلیون تومان تعیین شده است.

    بیگی‌نژاد خاطرنشان کرد: تسهیلات جدید تا حدی توانسته به تحرک در معاملات واحدهای کوچک‌متراژ کمک کند. اگر تسهیلات متناسب با قیمت مسکن و اقساط در توان بازپرداخت خانوار طراحی شود، می‌توان امیدوار بود بازار مسکن از رکود فعلی خارج شود.

    وی با اشاره به قانون الزام ثبت قراردادها در سامانه املاک و اسکان گفت: مشاوران املاک در فرآیند ثبت قراردادها در این سامانه به حاکمیت کمک می‌کنند. نکته مهم این است که از این پس، ارائه هرگونه خدمات دولتی مانند یارانه، انشعابات یا ثبت‌نام‌ها تنها در صورتی انجام می‌شود که مشخصات ملک و محل سکونت در سامانه ثبت شده باشد.

    بیگی‌نژاد تأکید کرد: متأسفانه در حوزه زیرساخت‌های سامانه املاک و اسکان، عقب‌ماندگی اطلاعاتی وجود دارد و هنوز بخش زیادی از اطلاعات مردم به‌روزرسانی نشده است.

    اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی

    وی درباره اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی گفت: آمارهای منتشرشده در این خصوص چندان رضایت‌بخش نیست و نمی‌توان آن را نشانه موفقیت اجرا دانست. اگرچه قانون اجرا شده، اما اطلاعات و زیرساخت‌های موجود به گونه‌ای نبوده که خانه‌های خالی به‌دقت شناسایی شوند.

    بیگی‌نژاد با اشاره به کاهش قدرت خرید مسکن در میان عموم مردم افزود: باید ساخت واحدهای بزرگ‌متراژ در طرح‌های تفصیلی کنترل شود. سال‌ها است که بر اساس یک طرح تفصیلی عمل می‌کنیم که یا مردم را به سمت واحدهای کوچک‌متراژ هدایت کرده یا آنان را به حاشیه و خارج شهرها رانده است.

    تولید مسکن متناسب با توان خرید مردم

    وی تأکید کرد: باید متناسب با توان مالی و نیاز خانوارها، واحدهای مسکونی در لایه‌های مختلف جامعه به‌ویژه در بافت‌های فرسوده تولید شود تا قیمت مسکن با قدرت خرید تمام اقشار جامعه همخوانی داشته باشد.

    تداوم رکود سنگین در بازار مسکن

    نایب رئیس اول اتحادیه املاک در پایان خاطرنشان کرد: در حال حاضر رکود سنگینی در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است و تا زمانی که سیاست‌های تسهیلاتی و ساخت‌وساز متناسب با نیاز مردم اصلاح نشود، این وضعیت ادامه خواهد داشت.

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *