سازمان ثبت اسناد تعرفه‌های جدید خدمات ثبتی را در قانون بودجه ۱۴۰۴ ابلاغ کرد

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با صدور نامه‌ای رسمی، تغییرات جدید در تعرفه‌ها و درآمد خدمات ثبتی را در راستای اجرای قانون بودجه سال ۱۴۰۴ ابلاغ کرد. این تغییرات که از تاریخ ۱ فروردین ۱۴۰۴ اجرایی خواهد شد، شامل افزایش تعرفه‌های صدور پروانه‌های تخصصی، تغییرات در خدمات ثبت اسناد و اصلاحات مختلف در هزینه‌های خدمات ثبتی است.

بر اساس این ابلاغیه، از جمله مهم‌ترین تغییرات می‌توان به افزایش تعرفه صدور پروانه‌های تخصصی مشاور املاک و خودرو، هزینه‌های صدور المثنی پروانه‌ها، و همچنین تغییرات در هزینه‌های مربوط به خدمات کاداستر اشاره کرد.

بر اساس ابلاغیه سازمان ثبت، مهم‌ترین تغییرات در تعرفه‌ها و هزینه‌ها به شرح زیر است:

– **صدور پروانه تخصصی مشاور املاک درجه ۱**: مبلغ **۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– **صدور پروانه تخصصی مشاور املاک درجه ۲**: مبلغ **۳۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– **صدور پروانه تخصصی مشاور خودرو**: مبلغ **۴۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– **تبدیل پروانه تخصصی مشاورین املاک از درجه ۲ به درجه ۱**: مبلغ **۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– **هزینه صدور المثنی پروانه تخصصی مشاورین املاک و خودرو**: مبلغ **۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– **حق‌الثبت برای المثنی سند**: مبلغ **۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال** به علاوه هزینه اوراق بهادار به مبلغ **۱۷۰,۰۰۰ ریال**.
– **حق‌الثبت برای برابر با اصل نمودن اوراق** به ازای هر برگ مستند به ماده ۵۷ آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی: مبلغ **۵۰۰,۰۰۰ ریال**.
– **حق‌الثبت تأسیس موسسات غیر تجاری**:
– موسسات بدون سرمایه: مبلغ **۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– سرمایه از یک ریال تا دو میلیون ریال: مبلغ **۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– سرمایه از دو میلیون و یک ریال تا ده میلیون ریال: مبلغ **۶,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– سرمایه از ده میلیون و یک ریال تا یکصد میلیون ریال: مبلغ **۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– موسسات غیر تجاری با سرمایه بالای یکصد میلیون ریال: مبلغ **۱۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال**
– **هزینه صدور کارت بازرگانی** به ازای هر اظهارنامه ثبت تجارتی و تغییرات مربوطه: مبلغ **۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال**.
– **درآمد حاصل از صدور و تعویض اسناد مالکیت کاداستر (لگ برگ)**: مبلغ **۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال**.

این تغییرات در تعرفه‌ها و هزینه‌های خدمات ثبتی در راستای اصلاحات قانونی و به‌منظور شفافیت بیشتر و تسهیل در ارائه خدمات به مردم انجام شده است. انتظار می‌رود این اقدام به بهبود روند ثبت اسناد و خدمات ثبتی در کشور کمک شایانی کند.

در ادامه اصلاحات و به‌روزرسانی تعرفه‌های مرتبط با خدمات ثبتی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی ابلاغیه‌ای رسمی به تاریخ ۸ اردیبهشت ۱۴۰۲، جزئیات تازه‌ای از تعرفه‌ها و تغییرات درآمدی ناشی از خدمات الکترونیکی و کاداستر را اعلام کرد.

بر اساس این ابلاغیه، از ابتدای سال ۱۴۰۴، تعرفه جدید پاسخ به استعلام‌های الکترونیکی مربوط به پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی و همچنین صدور اسناد الکترونیکی هویتی اعلام و برخی درآمدهای پیشین سازمان به‌صورت کامل حذف شده است.

تعرفه‌های جدید خدمات الکترونیکی:

۱. **پاسخ به استعلام الکترونیکی اشخاص حقوقی** از طریق درگاه خدمات الکترونیک سازمان ثبت: **۵۰۰,۰۰۰ ریال**
۲. **صدور سند الکترونیکی هویت اشخاص حقوقی** بابت ثبت تخصیص یا تغییرات: **۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال**

حذف کامل برخی درآمدها:

– **فروش دفاتر پلمب‌شده مصرفی دفاتر اسناد رسمی، ازدواج و طلاق** (به استثناء استعلام مراجع قانونی): **صفر ریال**

تغییرات در درآمد حاصل از اجرای قانون جامع حدنگار (کاداستر):

۳. درآمد حاصل از فروش **نقشه‌های کاداستری تا ۱۰۰۰ متر مربع** به‌طور کامل حذف شده و مقرر شده موضوع از طریق استفساریه مراجع ذی‌ربط پیگیری شود.
۴. درآمد ناشی از فروش **نقشه‌های کاداستری برای قطعات مازاد بر ۱۰۰۰ متر مربع تا ۱۰ هکتار** (۳۰۰ ریال به ازای هر متر مربع) و **مازاد بر ۱۰ هکتار** (۱۵۰ ریال به ازای هر متر مربع) نیز حذف شده است. این موضوع نیز در دستور کار استفساریه و پیگیری حقوقی قرار گرفته است.

اصلاح در تعرفه حق‌الثبت اسنادی با قیمت نامشخص:

۵. تعرفه فعلی **حق‌الثبت اسنادی که تعیین قیمت آن‌ها ممکن نیست**، رونوشت اسناد، اقاله معاملات، گواهی‌های ثبتی و فسخ قراردادها به مبلغ **۲,۰۰۰,۰۰۰ ریال** اعلام شده است؛ اما با توجه به اشکالات حقوقی در متن، مقرر گردید این بند جهت اصلاح و شفاف‌سازی حقوقی در قانون بودجه سال ۱۴۰۵ اصلاح شود.

این ابلاغیه توسط **پزمان پروین، معاون راهبردی، توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور** امضا و برای اقدام فوری به جناب آقای دکتر بابایی، معاون رئیس قوه قضائیه و ریاست سازمان، و همچنین به آقای روشنی، مسئول امور دفتر توسعه سامانه‌ها و خدمات الکترونیک، ارسال شده است.

/انتهای پیام